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Como É A Residência Húngara Por Investimento?

Muitos empreendedores internacionais são atraídos por programas de residência na Europa Oriental e Central, pois os candidatos bem-sucedidos obtêm acesso sem visto à UE. A Hungria tem um programa popular que permite aos empreendedores internacionais a oportunidade de se tornarem residentes se investirem em imóveis ou iniciarem um negócio.


A Hungria é um destino popular na Europa Central por causa da rica história do país, menor custo de vida e excelentes atrações ao ar livre. Budapeste é muito popular entre os expatriados e é um local ideal para empresas internacionais que desejam operar na Hungria e na UE.

 

 

Gyor, cidade na região da Transdanúbia Ocidental, Hungria

Gyor, cidade na região da Transdanúbia Ocidental, Hungria

AS OPÇÕES SÃO LIMITADAS, MAS AINDA ESTÃO Disponíveis

Muitos programas estiveram disponíveis durante a última década para pessoas que desejam se tornar residentes na Hungria. No entanto, os candidatos podem encontrar dois problemas principais: o governo cancelou alguns programas e o caminho para a cidadania dos residentes não está claro. No entanto, tornar-se residente da Hungria ainda oferece muitos benefícios, e ainda existem várias maneiras de se inscrever para se tornar um residente.

O governo húngaro criou um programa de residência por investimento em 2013, que permitiu que as pessoas ganhassem residência em 2-3 meses após investir em títulos. Sob este programa, você foi obrigado a investir € 300.000 ($ 295.735 USD) em títulos do governo e manter esse investimento por cinco anos. Programas semelhantes na Europa Oriental, como Programa de "visto dourado" (golden visa) da Bulgária, desde então foram cancelados. As restantes opções disponíveis exigem que os candidatos desempenhem um papel mais ativo, permanecendo no país a longo prazo e criando uma empresa.

No entanto, ainda existem opções disponíveis se você estiver disposto a adotar uma abordagem ativa e passar mais tempo morando no país. Se você é cidadão da UE, tudo o que precisa fazer é comprar uma propriedade ou assinar um contrato de locação. Se você tem ancestrais húngaros, o caminho para a residência e a cidadania é muito mais acessível.

  • Visto de estudante
  • Compra de Imóveis
  • Iniciando uma empresa
  • Trabalhar para uma empresa

 

Por que obter um segundo passaporte é bom para você? Em que países posso ter dupla cidadania? O básico de como obter um segundo passaporte ou uma segunda residência vai deixar você saber isso e muito mais.

 

 

Lago Balaton, Hungria

Lago Balaton, Hungria

INVESTINDO NA INDÚSTRIA IMOBILIÁRIA DA HUNGRIA

Uma das maneiras mais simples de obter residência é comprar € 200.000 (US$ 197.157) em imóveis na Hungria. Os preços dos imóveis na Hungria ainda são atraentes, e você pode comprar vários apartamentos e alugá-los. O preço médio de casa na Hungria era de cerca de € 100.000 (US$ 98.578 US$) em 2020.


Uma coisa importante a notar é que você precisará desempenhar um papel ativo na gestão da empresa e não poderá receber residência investindo passivamente em imóveis na Hungria. Se você planeja seguir esse caminho, deve criar uma empresa local na Hungria e se nomear como diretor. Você pode então gerenciar uma empresa imobiliária que possui esses apartamentos ou casas e alugá-los para outras pessoas na Hungria. Eu adoraria poder ajudá-lo com este procedimento, e você pode clicar aqui para entrar em contato comigo.

 

 

Forint húngaro, notas e moedas

Forint húngaro, notas e moedas

INICIANDO UMA EMPRESA NA HUNGRIA

A Hungria também tem um Programa de Residência Empresarial que permite que proprietários de empresas se tornem residentes permanentes da Hungria. Para se qualificar para este programa, os indivíduos precisam ser proprietários ou membros do conselho de uma empresa registrada na Hungria. Os candidatos também devem fornecer documentação de apoio para demonstrar que administram um negócio bem-sucedido. Você deve fornecer um plano de negócios, contratos de serviços profissionais e outra documentação de suporte para verificar sua empresa.

O alvará de funcionamento é inicialmente válido por dois anos, podendo posteriormente ser prorrogado por mais dois anos. Você precisará passar um total de cinco anos na Hungria antes de se qualificar para solicitar a residência permanente na Hungria. Para se inscrever, você deve visitar a Hungria e estar preparado para pagar várias taxas legais, incluindo constituição de empresa, criação de uma conta bancária, taxas de tradução e apresentação do pedido em um tribunal registrado.

 

 

Hungria no Mapa

Hungria no Mapa

RESIDÊNCIA NA HUNGRIA POR EMPREGO

Você também pode se tornar um residente da Hungria se trabalhar para uma empresa local na Hungria. Muitas corporações multinacionais estabeleceram filiais na Hungria e estabeleceram Centros R&D, e algumas empresas locais podem estar abertas à contratação de talentos estrangeiros. Se você estiver interessado nessa rota, é melhor solicitar um visto inicial de 30 dias para a Hungria e depois reunir a documentação do seu empregador para provar que você tem um contrato de longo prazo e fundos suficientes para se sustentar. Você também precisará fornecer outra documentação sobre sua acomodação e enviá-la ao Escritório de Imigração Húngaro. Um benefício dessa rota é que seu empregador pode ajudar nesse processo se tiver contratado outros expatriados e pode fornecer suporte quando você se inscrever. Embora existam muitos anúncios de emprego online, pode ser melhor fazer networking no país. A conclusão de um programa de mestrado na Hungria pode ser uma maneira sólida de construir uma rede enquanto você é residente temporário.

 

 

Praça dos Heróis com Monumento do Milênio em Budapeste, Hungria

Praça dos Heróis com Monumento do Milênio em Budapeste, Hungria

BENEFÍCIOS DE OPERAR NA HUNGRIA

A Hungria é um excelente lugar para estabelecer residência se você tiver um interesse de longo prazo na Europa. Listei abaixo alguns motivos para isso:

Custo de vida: O custo de vida é baixo na Hungria, por isso pode ser acessível se você trouxer sua família e eles precisarem acessar os sistemas locais de saúde ou educação.

Impostos: Muitas pessoas optam por se mudar para a Hungria por causa das baixas taxas de imposto. A alíquota do imposto pessoal é de 15%, enquanto a alíquota do imposto corporativo do país é de apenas 9%. Por causa disso, muitas pessoas abandonam a residência em seu país de origem porque as taxas de imposto corporativo e pessoal são muito mais altas.

Trabalho: Como muitas empresas e empreendedores internacionais optam por se mudar para a Hungria, pode ser fácil fazer contatos e contratar funcionários locais talentosos. Os custos trabalhistas deste país também são baixos em relação a outros países da UE.

 

 

Ponte Chain em Budapeste à noite

Ponte Chain em Budapeste à noite

COMO OBTER A CIDADANIA HÚNGARA?

Embora você seja elegível para solicitar a cidadania depois de se tornar um residente permanente da Hungria, o processo não é muito simples e demorado. É melhor considerar outros Programas de Cidadania por Investimento na Europa se você estiver definido na cidadania. Você pode tecnicamente solicitar a cidadania húngara depois de morar no país por oito anos e demonstrar que é fluente em húngaro. Se você se casar com alguém da Hungria, esse processo é acelerado e você pode solicitar a cidadania após três anos. Se você tem ancestrais húngaros, esse processo pode ser agilizado, pois você é elegível para a cidadania imediatamente após se tornar residente. A Hungria permite dupla cidadania, então você não precisará renunciar à cidadania.

 

 

Interior do Parlamento de Budapeste, Hungria

Interior do Parlamento de Budapeste, Hungria

em resumo

A residência húngara por investimento é um programa de residência muito “prático”. Você precisará possuir cerca de US $ 200.000 em propriedades, gerenciá-las ativamente e morar na Hungria. A parte boa é que o mercado imobiliário húngaro está começando a subir novamente, dando uma oportunidade ideal para comprar na baixa e vender na alta mais tarde.

Se você deseja obter um visto de residência permanente ou cidadania mais rapidamente e com um requisito mais passivo, recomendo que você veja Golden Visa De Portugal entre outros países da UE. Embora a maioria deles, se não todos, terá impostos mais altos do que a Hungria e possivelmente maiores exigências de investimento. Sinto que é necessário mencionar que o programa de residência húngara é para aqueles que realmente desejam viver na Hungria e têm amor por esse país.

 

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Ajudo meus clientes a se mudarem para o exterior em busca de liberdade, privacidade e autonomia, concentrando-se em questões de imigração, legais e fiscais que você enfrentará ao se tornar um expatriado. Se você gostaria de trabalhar pessoalmente comigo para sair do Canadá ou dos EUA (ou configurar um local do Plano B), leia esta importante carta e preencha um formulário de inscrição para se tornar um cliente particular. Meus honorários não são baratos, no entanto, posso garantir que quando você trabalha com um profissional, seus riscos podem ser reduzidos consideravelmente.

Mikkel Thorup

Written by Mikkel Thorup

Mikkel Thorup é o consultor expatriado mais procurado do mundo. Ele concentra-se em ajudar clientes privados de alta rede a mitigar legalmente as obrigações fiscais, obter uma segunda residência e cidadania, e reunir uma carteira de investimentos estrangeiros, incluindo bens imobiliários internacionais, plantações de madeira, terrenos agrícolas e outros ativos corpóreos de dinheiro vivo. Mikkel é o Fundador e CEO da Expat Money™, uma empresa privada de consultoria iniciada em 2017. Ele acolhe o popular podcast semanal, o Expat Money Show, e escreveu o #1 Best Seller Expat Secrets - How To Pay Zero Taxes, Live Overseas And Make Giant Piles Of Money.

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