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Residência Por Investimento Na Sérvia Sem Investimento Mínimo

3 minutos de leitura

Residência Por Investimento Na Sérvia Sem Investimento Mínimo

A Sérvia é um destino relativamente fora do radar na Europa Oriental e atrai apenas um pouco mais de 3 milhões de turistas anualmente. As principais atrações turísticas da Sérvia incluem Belgrado (capital), fortalezas, mosteiros, parques nacionais e outras atrações.

A Sérvia está localizada perto de outros países europeus populares, tornando-se um ótimo lugar para se viver. Alguns países que fazem fronteira com a Sérvia incluem Hungria, Romênia, Bulgária, Croácia, Montenegro e Macedônia.A Sérvia provavelmente mudará no futuro, pois a Sérvia facilita a obtenção de residência se você estiver disposto a investir em imóveis ou abrir negócios.

 

Sérvia no Mapa

Sérvia no Mapa

RESIDÊNCIA POR INVESTIMENTO NA SÉRVIA

A Sérvia tem uma das residências mais intrigantes do mundo por opções de investimento para investidores imobiliários interessados em investir na Sérvia. Outros programas de residência por investimento, que podem exigir um investimento de US$ 100.000 ou mais, este programa requer apenas um investimento mínimo. Sob o programa de residência sérvia, você pode obter residência comprando imóveis na Sérvia. Você também pode obter residência criando sua própria empresa e contratando-se como funcionário se não quiser investir em imóveis. No entanto, a opção imobiliária parece ser uma das opções mais atrativas, uma vez que não há exigência de investimento mínimo. Além disso, os preços dos imóveis estão bem abaixo dos níveis em outros mercados de fronteira e emergentes, e pode-se facilmente encontrar um lindo apartamento na Sérvia na faixa de € 20.000 a € 30.000.

 

Para tudo o que você precisa saber sobre Residências, Segundo Passaporte e Proteção de Patrimônio, leia este artigo incrível: O Básico De Como Obter Um Segundo Passaporte Ou Uma Segunda Residência.

 

Zemun, Sérvia

Zemun, Sérvia

O PROCESSO

Nenhum investimento mínimo é necessário para o programa de residência sérvia por investimento, que é um dos aspectos mais atraentes deste programa. No entanto, existem várias restrições a serem lembradas e nem todos os países se qualificam para residência por meio de um investimento imobiliário.

As pessoas que desejam comprar imóveis devem ter em mente o seguinte:

  • Atualmente, apenas mais de 70 países em todo o mundo podem obter residência na Sérvia através de um investimento em imóveis.
  • Pode-se precisar de ajuda para criar contratos legais, contratos de venda e garantir que a propriedade seja registrada corretamente.
  • Você também deve se registrar no escritório de impostos e garantir o pagamento adequado dos impostos sobre a propriedade.
  • Você precisará abrir uma conta pessoal na Sérvia e enviar os fundos para essa conta.
  • Alguns dos documentos de candidatura incluem os seguintes:
  • Cópia do passaporte e fotos do passaporte
  • Candidatura concluída
  • Certidão de nascimento/casamento (se a família estiver solicitando)
  • Comprovante de origem dos recursos
  • Dados de emprego/salário
  • Comprovante de residência (arrendado/próprio)
  • Prova de que todas as taxas foram pagas

Geralmente, leva 40 dias para receber a aprovação depois de se inscrever, e convém pensar em obter documentos apostilados para ajudar a agilizar o processo.

Geralmente, você precisa ficar na Sérvia por 183 dias/ano ou mais, embora algumas exceções possam ser feitas sob certas circunstâncias. Depois de ter sido um residente por cinco anos, você pode solicitar a residência permanente. Além disso, o programa de residência pode levar à cidadania em alguns casos se você estiver disposto a permanecer na Sérvia após cinco anos. Depois de ter sido um residente permanente por três anos, você pode solicitar a cidadania sérvia.

 

Notas de dinar sérvio

Notas de Dinar Sérvio

OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA SÉRVIA

Os imóveis na Sérvia são muito acessíveis para os padrões regionais. É possível comprar uma casa em uma cidade menor ou um apartamento em Belgrado por menos de € 20.000. Se você puder alugar um apartamento de 20.000 euros por 300 euros/mês, poderá desfrutar de um rendimento de 18%. Se você ficar na Sérvia e pagar aluguel por cinco anos, provavelmente terá pago quase o suficiente para ter seu apartamento. Estas são duas razões principais pelas quais um investimento em imóveis na Sérvia faz sentido se você ficar por cinco anos. A compra de imóveis pode ser uma excelente opção para quem deseja morar na Sérvia e obter renda passiva com seus investimentos. Há amplo espaço para valorização durante a próxima década, portanto, investir em imóveis é uma boa ideia se você estiver nele a longo prazo.

 

CUSTO DE VIDA

A Sérvia também é um lugar relativamente barato para se viver na Europa Oriental e é um excelente lugar para se mudar. O salário médio na Sérvia é um pouco acima de US$ 600, e você pode facilmente encontrar um apartamento por US$ 300-400/mês ou um quarto por menos de US$ 200. Embora esses números de aluguel sejam relativamente baixos, ainda é possível desfrutar de um rendimento de aluguel relativamente alto se alugar para outros expatriados, pois o preço dos imóveis ainda é muito baixo. Se você optar por montar seu próprio negócio, a Sérvia pode ser um excelente hub de baixo custo se você quiser pagar um salário menor a si mesmo para ter mais dinheiro para investir em seu negócio. Além disso, a mão de obra na Sérvia é muito barata, o que faz com que você possa contratar trabalhadores na Sérvia a um custo muito menor.

 

Victor Monument na Fortaleza Kalemegdan, Belgrado, Sérvia

Victor Monument na Fortaleza Kalemegdan, Belgrado, Sérvia

RESUMO

A Sérvia oferece duas maneiras de obter residência, iniciando um negócio e investindo em imóveis. A rota imobiliária faz mais sentido se você tiver fundos suficientes. Você também pode configurar seu próprio negócio ou trabalhar remotamente para clientes enquanto faz isso. A Sérvia não exige a contratação de funcionários, mas essa pode ser uma boa opção se você precisar deles.

O programa de residência para investimento imobiliário é único porque não há valor mínimo de investimento e sua família pode se juntar a você para obter residência. Outros programas podem custar até US$ 250.000 e ainda oferecer apenas benefícios semelhantes. O potencial para obter a cidadania sérvia é atraente, mas o processo não é simples. Se você deseja um caminho mais garantido para a cidadania, é melhor procurar outros programas, alguns dos quais podem oferecer cidadania em menos de um ano se você investir o suficiente.

 

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Mikkel Thorup

Written by Mikkel Thorup

Mikkel Thorup é o consultor expatriado mais procurado do mundo. Ele concentra-se em ajudar clientes privados de alta rede a mitigar legalmente as obrigações fiscais, obter uma segunda residência e cidadania, e reunir uma carteira de investimentos estrangeiros, incluindo bens imobiliários internacionais, plantações de madeira, terrenos agrícolas e outros ativos corpóreos de dinheiro vivo. Mikkel é o Fundador e CEO da Expat Money®, uma empresa privada de consultoria iniciada em 2017. Ele acolhe o popular podcast semanal, o Expat Money Show, e escreveu o #1 Best Seller Expat Secrets - How To Pay Zero Taxes, Live Overseas And Make Giant Piles Of Money.

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