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Maneira Fácil De Obter Residência Na Geórgia

A Geórgia é um país fascinante para se viver, especialmente para os entusiastas do ar livre. Tbilisi, a capital do país, também é um lugar atraente para se viver, com uma abundância de catedrais, igrejas, fortalezas e museus. A temperatura da Geórgia também é relativamente moderada, embora os invernos possam ser frios. A temperatura geralmente fica na faixa de -2°C a 31°C durante todo o ano.

 

Visão geral da Geórgia

O governo parecia muito aberto a receber mais turistas, nômades digitais e investidores. Durante o Covid-19, o governo lançou um Programa Remotamente da Geórgia, que permitia que as pessoas vivessem na Geórgia por um ano após a conclusão de um processo de inscrição. Quando outros países começaram a abrir novamente, esse programa foi extinto e as pessoas ficaram livres para morar na Geórgia por um ano sem solicitar um visto.

A Geórgia se destaca na região por seu custo de vida relativamente baixo. No momento da redação deste artigo, o salário médio na Geórgia é de ₾1,446.5 (por volta de US$508). É muito fácil encontrar apartamentos no Airbnb por menos de US$400 e quartos privados ou hostels por menos de US$300/mês.

 

Geórgia no Mapa

Geórgia no Mapa

Como um dos destinos mais populares da Europa para nômades digitais, principalmente devido ao processo de visto simples.Cidadãos de cerca de 95 países podem viver na Geórgia por até um ano sem solicitar um visto. Também vale a pena explorar opções de residência na Geórgia, que podem ser adquiridas por investimentos na Geórgia. A única desvantagem potencial é que a obtenção da cidadania georgiana é demorada e não tão simples quanto outros programas de Cidadania por Investimento. No entanto, investir para obter residência ainda é uma opção razoável.

Todos esses fatores tornaram a Geórgia popular entre os nômades digitais. Enquanto os nômades digitais precisam solicitar um visto de 1 ano para programas como PortugalCroácia, a maioria das pessoas pode permanecer livremente na Geórgia por até 1 ano. Os nômades digitais também podem usar a Geórgia como um hub e fazer viagens curtas para outros destinos próximos, onde geralmente podem permanecer por até 90 dias.

 

Opções de residência

Geórgia é um excelente destino para os nômades digitais que querem se estabelecer em outro país. Pessoas dispostas a investir em imóveis podem adquirir residência na Geórgia. Embora os atuais regulamentos de visto de turista da Geórgia sejam atraentes, ainda é ideal analisar as opções de residência caso algo mude.


Visto de Investidor

No momento, os investidores precisam investir um mínimo de US$ 300.000 para obter residência permanente na Geórgia. Este processo permite que alguém receba um visto de investidor enquanto solicita a residência permanente. Esta opção é atraente, embora provavelmente seja necessário comprar vários apartamentos e alugá-los. 

De acordo com os novos regulamentos de 2 de julho de 2019, existem duas opções diferentes para obter uma autorização de residência por investimento (autorização de residência permanente) na Geórgia:

  1. Investimento pessoal em imóveis; obtenção de imóveis não agrícolas (terrenos, apartamentos, áreas comerciais etc.) na Geórgia, avaliados acima de US$300.000. 
  • É necessário um Relatório de Avaliação; esta é a prova de que o preço de mercado da propriedade excede US$300.000.
  • A Autorização de Residência para Investimento será válida inicialmente por cinco anos. Se, após cinco anos, o requerente não tiver vendido o imóvel, será concedida uma Permissão de Residência Permanente da Geórgia.

  1. Obtenção de visto de residência de investimento investindo em uma empresa georgiana.
  • Os candidatos precisarão incorporar uma empresa na Geórgia e investir US$300.000 em sua empresa (comprar imóveis, emitir empréstimos, dinheiro na conta de depósito a prazo da empresa etc.)
  • É necessário um Relatório de Avaliação; esta é a prova de que o investimento excede US$300.000.
  • Para este tipo de Visto de Residência de Investimento, não há requisitos para qualquer tipo de volume de negócios ou condições adicionais. 

Após a incorporação e investimento, a Autorização de Residência será emitida e válida por cinco anos. Após a concessão da autorização de residência de investimento ao requerente, o volume de negócios anual da empresa deve ultrapassar determinados limites mínimos:

  • US$50,000 pelo primeiro ano;
  • US$100,000 pelo segundo ano;
  • US$120,000 pelo terceiro, quarto e quinto ano. 

Se o requerente cumprir esses critérios, receberá uma Autorização de Residência Permanente após cinco anos. 

Após dez anos de residência legal contínua na Geórgia, os estrangeiros podem se qualificar para solicitar a cidadania georgiana se atenderem a certas condições, como conhecer o idioma, a história e os costumes locais e/ou se casarem com um cidadão georgiano ou estiverem envolvidos em atividades econômicas consideradas essenciais para o estado e a economia da Geórgia. 

Cônjuge de um requerente, filhos menores e dependentes incapazes podem solicitar residência permanente; filhos maiores de 18 anos e os pais podem solicitar uma autorização de residência temporária.

 

Aldeia de Ushguli em Svaneti, Geórgia, Europa

Aldeia de Ushguli em Svaneti, Geórgia, Europa

residência

No entanto, o investimento mínimo exigido para residência temporária é de apenas US$100.000, e esse investimento pode incluir imóveis. É fácil encontrar um apartamento em Tbilisi por menos de US$35.000. Investir em imóveis é uma das maneiras mais fáceis de obter residência. Como o mercado imobiliário na Geórgia é barato, mesmo para padrões de fronteira ou mercados emergentes, pode-se comprar um apartamento de alto padrão no centro de Tbilisi por esse valor. Há também uma chance de que o valor do investimento possa mudar no futuro. O valor original era de apenas US$35.000, mas aumentou para US$100.000 em 2019.

Aqui está um artigo fantástico se você estiver interessado em morar permanentemente em outro país: O Básico De Como Obter Um Segundo Passaporte Ou Uma Segunda Residência

Tornando-se um cidadão?

A obtenção da cidadania georgiana é muito complicada, e não se deve contar com a obtenção da cidadania georgiana por meio de investimento ou residência. Alguns dos requisitos listados incluem o seguinte:

  • Viver na Geórgia por dez anos consecutivos
  • Saber a língua oficial da Geórgia
  • Saber a história da Geórgia
  • Ter um emprego ou imóveis na Geórgia ou realizar negócios na Geórgia

Embora algumas pessoas possam registrar um negócio na Geórgia ou comprar imóveis, obter a cidadania pode ser muito difícil.

 

Benefícios da residência

Embora a Geórgia ofereça um visto de turista de 1 ano para cidadãos de 95 países, ainda é ideal que os nômades digitais considerem uma opção que os ajude a obter residência.

 

Ananuri, Georgia

Ananuri, Georgia

Limitações do visto de turista

Durante o Covid 19, os nômades digitais dos países mencionados anteriormente não tinham permissão para entrar na Geórgia, a menos que se candidatassem ao Programa Remotamente da Geórgia. O processo de inscrição foi semelhante aos programas de outros países, como a Croácia, e exigia comprovante de renda, seguro saúde e outros documentos. Se o governo georgiano alterar seus regulamentos de visto e encurtar o período para 30 ou 90 dias, pode ser difícil para os nômades digitais que se estabeleceram com visto de turista. É melhor descobrir uma maneira de obter residência, a menos que você planeje passar vários meses no país.

 

Imóveis são baratos

Pode-se comprar vários apartamentos em Tbilisi por US$100.000. Encontrar esse tipo de valor em outras partes do mundo é complexo. Os preços dos imóveis em vários mercados fronteiriços e emergentes, particularmente no Sudeste Asiático, vêm aumentando, mas os imóveis na Geórgia continuam com preços atraentes. 

Apartamentos na Geórgia são um excelente investimento, pois há uma comunidade de expatriados/nômades digitais relativamente alta na Geórgia que poderia alugar alguns desses apartamentos.

 

Lari georgiano - papel moeda

Lari georgiano

Negócios ou emprego

Alguns nômades digitais se preocupam em evitar impostos quando passam mais de 180 dias no país. Felizmente, a Geórgia é generosa com os empresários que criaram uma empresa na Geórgia.Microempresas, definidas por 300.000 GEL ou menos em receita, só precisam pagar um imposto de 1% sobre a receita. O governo georgiano permite que empresas menores paguem uma taxa de imposto muito menor.

Há também oportunidades de trabalho para expatriados na Geórgia, especialmente se alguém estiver interessado em ensinar inglês. Essa opção pode ser uma maneira atraente de garantir um visto de longo prazo na Geórgia.

 

RESUMINDO

A Geórgia deve ser uma das principais opções para um nômade digital mais recente a considerar devido ao baixo custo de vida e à facilidade de obter um visto por um ano. No entanto, a Geórgia também é uma joia escondida para investidores que desejam obter residência. Investir em imóveis pode ser uma opção de investimento atraente que permite permanecer na Geórgia a longo prazo. Por fim, a Geórgia também é um excelente lugar para se morar se você quiser montar seu próprio negócio, pois as leis tributárias são muito amigáveis para pequenos empreendedores.

 

trabalhe comigo

Ajudo meus clientes a se mudarem para o exterior em busca de liberdade, privacidade e autonomia, concentrando-se em questões de imigração, legais e fiscais que você enfrentará ao se tornar um expatriado. Se você gostaria de trabalhar pessoalmente comigo para sair do Canadá ou dos EUA (ou configurar um local do Plano B), leia esta importante carta e preencha um formulário de inscrição para se tornar um cliente particular. Meus honorários não são baratos, no entanto, posso garantir que quando você trabalha com um profissional, seus riscos podem ser reduzidos consideravelmente.

Mikkel Thorup

Written by Mikkel Thorup

Mikkel Thorup é o consultor expatriado mais procurado do mundo. Ele concentra-se em ajudar clientes privados de alta rede a mitigar legalmente as obrigações fiscais, obter uma segunda residência e cidadania, e reunir uma carteira de investimentos estrangeiros, incluindo bens imobiliários internacionais, plantações de madeira, terrenos agrícolas e outros ativos corpóreos de dinheiro vivo. Mikkel é o Fundador e CEO da Expat Money™, uma empresa privada de consultoria iniciada em 2017. Ele acolhe o popular podcast semanal, o Expat Money Show, e escreveu o #1 Best Seller Expat Secrets - How To Pay Zero Taxes, Live Overseas And Make Giant Piles Of Money.

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