A Espanha Diz Adeus Ao Golden Visa: Como Isso Afeta Os Expatriados

A Espanha tem sido um destino querido para expatriados em todo o mundo, atraídos pelo seu bom clima, custo de vida acessível e renomada culinária. É normal ver expatriados de outros países europeus, assim como canadenses e americanos, aproveitando o sol da Espanha enquanto comem tapas e bebem cerveja. 

Há anos, os "snowbirds" (pessoas que passam o inverno em lugares mais quentes), aposentados e expatriados em busca de um estilo de vida mais relaxado têm visto a Espanha como um excelente destino. No entanto, isso pode mudar em breve, Como o primeiro-ministro socialista, Pedro Sánchez, anunciou seus planos para proibir o programa golden visa. Este programa era um visto de residência especial aprovado para impulsionar a economia do país após a crise financeira, e atraiu investidores estrangeiros para a Espanha. 

No artigo de hoje, vamos explorar as implicações dessa política para os expatriados e outras alternativas interessantes de golden visa em diferentes países.  

Passaporte Espanhol

OS ESFORÇOS DA UNIÃO EUROPEIA PARA ACABAR COM OS PROGRAMAS DE GOLDEN VISA E CBI

Se você está atualizado com minhas postagens e newsletter, pode estar familiarizado com as mudanças recentes nos programas de cidadania por investimento em países como São Cristóvão e Nevis. Além disso, outros países do Caribe estão impondo patamares de investimento mais elevados, tornando-os menos atrativos para os investidores. 

Todas essas mudanças repentinas não são acidentais, já que a UE deseja suspender o acesso livre de visto aos portadores de passaporte de países que "vendem" passaportes em troca de dinheiro. Além disso, o Reino Unido, embora não faça mais parte da UE, também suspendeu a viagem sem visto para portadores do passaporte de Vanuatu por causa de preocupações com seu programa. As barreiras estão se fechando rapidamente, independentemente de onde você queira investir. 

Portugal e Grécia são outros países que aumentaram o limite de investimento ou proibiram completamente seus programas de golden visa, provando ainda mais que a mobilidade global está em jogo. No entanto, este artigo é sobre a Espanha, que pretende implementar essas políticas prejudiciais para seu próprio prejuízo. 

Casas em Triana, bairro de Sevilha, Fachadas na Espanha

O MERCADO IMOBILIÁRIO ESPANHOL EM DIFICULDADE

Os crescentes custos de vida, juntamente com leis imobiliárias rigorosas, resultaram no mercado espanhol fornecendo menos habitações do que o necessário. A economia básica diz tudo; é apenas uma questão de criar mais oferta para atender à demanda. No entanto, o governo espanhol prefere optar por medidas fracassadas como controle de preços e, é claro, a remoção deste tão necessário programa.

Os preços dos imóveis dispararam por toda a Espanha, especialmente em grandes cidades como Madrid, Barcelona, Málaga e Valência, dificultando a aquisição de moradia para a geração mais jovem. Além disso, mesmo os aluguéis estão fora do alcance, pois os salários não acompanham. Por isso, muitos são forçados a ter colegas de quarto ou a viver com seus pais até os 30 anos. A situação é sem dúvida problemática, mas nenhuma solução prática está sendo oferecida. Nenhum desses indivíduos é afetado por um estrangeiro que queira comprar uma casa por mais de meio milhão de euros. No entanto, o primeiro-ministro socialista Pedro Sánchez vê o programa de golden visa como um “modelo especulativo” que leva à “desigualdade” – o verdadeiro problema não é esse, mas sim a pobreza. Nada de novo sob o sol, vindo de um socialista, mas, como bem disse uma vez Friedrich A. Von Hayek, “Se os socialistas entendessem de economia, não seriam socialistas”.

SEGUINDO O CAMINHO DE PORTUGAL

Assim como Portugal, a Espanha deu um tiro no próprio pé. Segundo Pedro Sánchez, esse "modelo especulativo" tornou impossível para aqueles que pagam impostos diariamente encontrar habitação decente. Talvez fosse melhor baixar os impostos, mas ele nunca sugerirá isso. A Espanha está em uma situação difícil agora, com uma dívida pública crescente, déficits orçamentários e uma população envelhecida. Nesse contexto, o país precisa de investimento, o que por sua vez geraria receita fiscal, empregos e negócios. A remoção do golden visa é, portanto, uma decisão terrível que potencialmente fará com que a Espanha perca muita receita e capital humano.

Além dessa decisão falha, estão sendo implementados controles de preços de aluguel, os impostos continuam a aumentar e é difícil construir novas casas. Iniciar um negócio também é uma empreitada arriscada porque a administração pública poderia ser mais eficiente e rápida, e a Hacienda (o equivalente espanhol à Receita Federal, por assim dizer) vai atrás de pequenas empresas sempre que elas obtêm um pequeno lucro ou cometem um erro. O governo parece estar fazendo tudo o que pode para prejudicar o crescimento econômico e a prosperidade de seus cidadãos, incluindo trabalhadores e empreendedores.

Visto espanhol

CONSEQUÊNCIAS PARA OS EXPATS 

A Espanha é quase um destino dos sonhos para muitos expatriados em busca de praias idílicas, culinária incrível e um estilo de vida despreocupado. Atraídos pelas propriedades sedutoras que poderiam encontrar por €500.000 ($535.805 USD), vários expatriados não pertencentes à UE decidiram solicitar este golden visa, gerando assim investimento e capital muito necessários para o país. Em troca, os expatriados receberiam privilégios como viagens sem visto para países do Espaço Schengen, o direito de trabalhar e estudar, residência permanente após dois anos e eventual cidadania.

Curiosamente, entre 2013, o ano em que o programa golden visa foi aprovado, e 2023, cerca de 14.000 vistos foram concedidos. Portanto, esses indivíduos têm pouco ou nenhum impacto no mercado imobiliário espanhol; se tanto, trouxeram milhões de euros para o país. Novamente, estamos falando de um programa projetado para atrair pessoas ricas que investirão grandes somas de dinheiro, não famílias comuns em busca de moradias acessíveis. 

ALTERNATIVAS POTENCIAIS

Diante dessa situação em que barreiras estão sendo erguidas e a mobilidade global está sob ataque, é vital considerar todas as opções disponíveis. O mundo continua sendo um lugar imenso, e oportunidades estão disponíveis para aqueles corajosos o suficiente para agarrá-las. No final do dia, esse é o nosso negócio; apresentamos a você oportunidades subestimadas, mas lucrativas, e pessoalmente sempre recomendo agir antes que seja tarde demais.

A Espanha e a Europa estão enfrentando enormes problemas nos dias de hoje, como o aumento vertiginoso dos preços de energia, tributação onerosa e até mesmo insegurança. Pode haver regiões melhores para investir seu dinheiro; outros países ao redor do mundo oferecem mais retorno para o seu investimento, um estilo de vida relaxado e principalmente seguro. 

Ronda, Espanha

CONCLUSÃO: PARA ONDE IR?

Então, para onde você pode ir agora? Minha recomendação é clara: América Latina. De propriedades à beira-mar no Brasil a apartamentos no Panamá e tudo mais no meio, esta região tem o potencial de oferecer retornos mais altos e o estilo de vida que você deseja.

Em suma, quando você deseja investir nesses tipos de programas, a ação supera a inação. Esperar meses a fio ou perder boas oportunidades é receita para o desastre. Quanto mais residências e passaportes, melhor. Ao ter alavancagem em várias jurisdições, você será mais resiliente em caso de crise. Não posso enfatizar o suficiente: aja antes que seja tarde demais. Sempre.